En plein pays de Caux, non loin de l'embouchure de la Seine, le manoir délabré de La Barre-y-va est le théâtre d'événements mystérieux et terribles. Catherine Montessieux, la jeune fille qui en est l'héritière, ne retrouve plus à leur place ses arbres favoris. Une vieille à demi folle l'avertit d'un péril qu'elle ne peut préciser. Un assassinat est perpétré devant témoins au milieu du parc... Appelé au secours, Arsène Lupin - ici Raoul d'Avenac - quitte aussitôt sa luxueuse garçonnière parisienne. Une vieille connaissance l'attend là-bas : le brigadier Béchoux, celui de La Demeure mystérieuse et de L'Agence Barnett et C^ie. Et, pour un seul regard de la ravissante Catherine, l'aventurier devenu détective va entreprendre de résoudre la plus inextricable des énigmes...